Các lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây dựng

Các lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây dựng

Hiểu rõ hơn nhà thầu xây dựng khi chọn thầu xây nhà trọn gói ,xây dựng phần thô

Hiện nay hình thức xây nhà trọn gói đang nở rộ.Việc trước tiên khách hàng nên tìm hiểu kĩ trước khi lựa chọn nhà thầu xây dựng là điều cần nên làm .Vậy vấn đề lưu ý ở đây các bạn thường gặp là sợ nhà thầu xây dựng rất nhiều thứ vì làm ăn trên mạng hoặc vô tình tìm được mà chưa có cơ sở để bắt đầu kí hợp đồng để xây dựng cho ngôi nhà mơ ước cho chính bạn .Thì chúng tôi sẽ đề cập những vấn đề cần lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây dựng dưới đây

các lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây dựng

Thứ 1: Chọn nhà thầu có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm cao

Hầu hết các chủ nhà thường hỏi người thân quen, nhờ giới thiệu các nhà thầu mà người thân quen từng thuê,và tìm hiểu nhà thầu qua internet. Ngoài ra, chủ nhà còn có thể nhờ vào các mối quan hệ khác, nhờ chuyên gia xây dựng tư vấn để chọn được nhà thầu tốt.

Nhà thầu tốt là nhà thầu chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế tại công trường với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, có tinh thần trách nhiệm cùng đội thợ có tay nghề cao. Bên cạnh đó, đơn vị nhận xây nhà cần có thiết bị thi công đầy đủ, trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động, thi công đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh.

Để đánh giá được vấn đề này thì cần lưu ý hư sau : Tìm hiểu mọi thông tin nhà thầu mà mình muốn xây dựng,có thể trực tiếp tại công trường hoặc nơi làm việc ,cách thức làm việc có minh bạch hay không ,kiếm tra hệ số kinh nghiệm nhà tại các công trường đang xây dang dở và các công trình đã hoàn thiện xong

Thứ 2 : Đánh giá chỉ tiêu giá cả

  • Khách hàng cần lưu ý về phần chi phí vật tư phần thô và chi phí vật tư hoàn thiện .Ở đây phần giá cả trên thị trường lúc tăng lúc giảm khách hàng nên yêu cầu nhà thầu đưa ra bảng báo giá thi công của toàn bộ hạng mục để có thể kiểm tra và so sánh đối chiếu các nhà thầu xây dựng khác để có lựa chọn đúng đắn nhất về phần kinh phí túi tiền của mình bỏ ra.Đó là cái lợi thế của khách hàng

Thứ 3  : Lưu ý những nhà thầu báo giá có phí thấp

  • Hiện nay đa số thông tin trên innernet rất nhiều hữu ích giúp ích chúng ta mọi thứ và phần xây dựng là điển hình .Các bạn có thể search trên google mọi vấn đề về giá cả và các công ty nhận thầu xây dựng  nhà dân dụng để họ báo giá phần chi phí xây dựng và đi kèm theo là mẫu hợp đồng khi thi công 
  • Thông tin trên internet rất nhiều thông tin sai sự thật hoặc bị loãn thông tin ,vì vậy bạn cần tìm đúng nơi đúng chỗ .Tôi nghe nói các thông tin trên internet nói đừng bao giờ chọn nhà thầu có giá thấp ,và tự đặt ra câu hỏi tại sao lại có câu nói vu khống như thế để hiểu chi tiết bạn có thể tham khảo viết này tại đây : cách thức nhà thầu kiếm lời 
  • Trên thị trường hiện nay càng ngày càng có nhiều công ty xây dựng mở ra. Nên cạnh tranh giữa các công ty sẽ rất là cao ,nhờ vậy mà khách hàng sẽ được ưu thế về phần này ,khi báo giá cao ngất ngưởng thì không thể nào nhận thầu được mà báo giá thấp quá thì không thể có lời .Như vậy khách hàng phải đánh giá được chi phí thấp mà nhà thầu báo giá sẽ tương đương với hạng mục gì từ đó có thể biết được công ty có năng lực không .Vì thực sự công ty mở ra chả ai muốn công ty xây được vài công trình thì ngừng họ cần công trình tiếp tục để xây dựng thì chính là nhờ ở các bạn ,sự giới thiệu luôn luôn là cách thức nhà thầu tìm kiếm công trình .

Thứ 4 : Tránh tình trạng phát sinh khi xây dựng

  • Tìm hiểu kĩ và rõ về phần xây dựng nhà cho chính bạn như sau : Trước tiên kí hợp đồng cần phải yêu cầu nhà thầu cho phác họa bản vẽ và cho ra phối cảnh 3d (Ngoại thất ,nội thất).Để khách hàng có thể hình dung cho toàn bộ căn nhà ,việc này sẽ tránh tình trạng phát sinh khi thi công ví dụ: như đập phá rồi xây thêm v.v…..

Thứ 5 : Tránh tình trạng rút ruộc công trình và gian lận vật tư khi thi công

  • Khi kí kết hợp đồng ,khách hàng cần chú ý bản cam kết hợp đồng về vật tư xây dựng và bản vẽ thiết kế ,(nếu có kinh phí thì có thể thuê giám sát riêng ) .Để tránh tình trạng rút ruộc công trình và thay đổi vật tư khác xa so với bản cam kết đã kí kết

Cuối cùng : Khi đã an tâm đạt 5 chỉ tiêu trên ,thì bạn cần gọi nhà thầu đi xem các công trình đang xây dựng và các công trình đã hoàn thiện việc này sẽ rất là có ích cho khách hàng khi không lo sợ nhà thầu có năng lực hay không

Bài viết bởi : KTS .Nguyễn Võ Ngạn

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ qua

Phone : 0901410195

Email:nguyenvongan.hlp.co@gmail.com

Website nguồn : http://www.binhduonghouse.net/

Comments are closed.

Skip to toolbar